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一个有故事的地方--海南

时间:2020-08-18     人气:230     来源:百度     作者:南溪清泉
概述:很早以前海南人的祖先们已经在南海捕鱼作业,他们的船队经常在永兴岛、黄岩岛等中沙群岛撒网捕鱼,经常深入到双子群岛、曾母暗沙等南沙群岛中进行捕捞作业,广阔的南海是渔民的战场,在这里他们了谱写了许多感天地动鬼神的故事。......


今天是我们到达海南岛的第三天了,日程越来安排的越紧,在朋友阿宝的热情引导下,我们的情绪越来越高涨,白天看景点,早晚踏浪踩沙滩。为了观看海上日出,亲吻大海的波涛,早上五点多便来到海边,听着晨风中的海涛声,看着从大海的远处,从乌云中升腾而出的太阳……

早上,我们驱车从三亚来到位于保亭黎族苗族自治县三道镇的槟榔谷。它位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内,是一个森林茂密,民风纯朴,环境优美,原生态热带景观丰富,槟榔满山遍野,黎族、苗族文化氛围浓厚的山寨。 尤其是黎族小伙的上刀山表演、《槟榔、古韵》大型实景演出、黎族苗族的非遗文化、中药文化,使我们深刻体验到黎族这个海南土著民族文化的博大精深。

海南的故事,多与海有关,与渔民有关,与海上安全有关。对我印象最深的是位于三亚的南海观音像。南海观音位于三亚市崖州区崖城镇南山文化旅游区内南山寺的海上金刚洲上。我们走进景区大门,通过一段不长的坡道,一坐高108米的正观音一体化三尊造型,脚踏108瓣莲花的观音便慈祥地看着我们。屹立在南海中的佛像庄严神圣、宏伟大气,参拜的游客络绎不绝。据说,1997年10月30日观音开光的那一天,观音果真显灵了,乌云密布的天空在开光的瞬间阳光明媚……。

海南人信佛、信马祖,缘于海上的风险和不确定性,他们希冀佛能保佑平安。为了生计,在那漫长的与海相处中,渔民们积累了大量海上生存技能,形成了独特的渔民文化,尤其是三亚的“舟楫为家,捕鱼为业,退潮而歌”的水上居民----蛋家人,其祖先从逃入海上居住,极少上岸,常常是“出海三分命,上岸低头行”,视观音、龙皇为保佑幸福安全的神灵,如今尽管他们已经升级为“两栖蛋家人”,但仍然保留了独具风情的蛋家文化。

感恩大海,敬畏大海,祈求上天风调雨顺,是海南渔民的期望;向海而生,为海而歌,悠闲地漫步在沙滩上,从容地享受着生活,是渔民们淡然的态度。在历史的长河里,渔民们与大海结下了很深很深的感情,谱写了许多许多动人的故事。

我多次坐过船,但很难想象渔民们出海三、四个月是怎样在船上是生活的?大海给了他们宝藏,大海也在考验着他们的体力、耐心和意志,教会了他们许多许多在陆地上学不到的东西。

故事因生活而生,因与自然斗争而生动。这深蓝色、无边无际的大海深处,蕴藏的有鱼虾等美味,埋藏着水下文物等宝贝,有石油等矿藏,也有至今尚未发现的新资源,人们在获取这些资源中便有了许多感人的故事。

故事有喜剧,也有悲剧。

从南海博物馆出来,我更加深信南海是我们的领海,大量的历史资料告诉我们:很早以前海南人的祖先们已经在南海捕鱼作业,他们的船队经常在永兴岛、黄岩岛等中沙群岛撒网捕鱼,经常深入到双子群岛、曾母暗沙等南沙群岛中进行捕捞作业,广阔的南海是渔民的战场,在这里他们了谱写了许多感天地动鬼神的故事。

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  • 海南,近期全国最热的话题都在这里,前几年是国际旅游岛,现在是自由贸易港。随着自由贸易港具体政策出台,跟着热的话题随着而来,“海南的发展前景”,“房地产的强劲走势”等等。

    虽然海南省政府早在2018年就出台了限购令,但是现在人们又把目光和话题投向了海南的房地产。地产开发商和地产中介兴奋异常,想买房子的人欲望更猛烈了。因为国际旅游岛,海南的房价翻了几番,自贸港,众人更加期盼再翻几番。所以,各路大神纷纷出道,网络跟风的话题铺天盖地。

    那么,非海南户籍的又没海南社保的人,海南的房子到底能不能买?

    先看,2018年4月,海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省内商品住宅将实施全域限购。

    主要内容概述:

    第一,五指山市、保亭县、琼中县、白沙县,这四个市县的房子不对外开放。不卖给你。

    第二,海口市、三亚市、琼海市,城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

    第三,其他县市,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。按照开发商和您的约定,您买了房子,您要二年后才能拿到产权证。再过五年才能卖。

    2018年4月份开始海南政府出台最严限购令全岛限购,一刀切,封住岛外购房者。

    不过外地户口可以按以下条件可以正常购买:

    第一,购买不限购产品。

    写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。如果是用来居住的,这些产品是不合适的,首先商铺是拿来租出,写字楼与商业综合体居住不便,电费水费税费物业费都很高,没有天然气,产权年限短,二手交易税高,转手困难,而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公,拿来居住有点不合适。

    第二,补交个税或者社保。

    先跟开发商私下签协议认购,交完全款锁房号,在找第三方公司办理个税或者社保,等满两年,在网签备案。

    按照开发商和您的约定,您买了房子,您要二到五年后才能拿到产权证。再过五年才能卖。这是目前外地户口在海南购房最多的方式。

    但是东哥有个建议,购房最好是找大的开发商,因为大开发资金链充足,遵守契约精神,所以会有保障。这种方式购房是不是受法律保护的,以防不良开发商,一房多卖,资金链断跑路,房价上涨开发商反悔等等。

    还有问题是,大的房地开发商的房子,价格也高,一般会出面搞这些东西,会委托房产中介去代理。这又增加了一道风险。

    还是那句话,风险真的很大。您要小心烫啊!

    阅读全文
  • 2020年7月,经推进海南全面深化改革开放领导小组同意,推进海南全面深化改革开放领导小组办公室印发了《海南能源综合改革方案》(以下简称《能源改革方案》)。《能源改革方案》提出,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党中央、国务院支持海南全面深化改革开放决策部署,落实“四个革命、一个合作”能源安全新战略,立足海南区位特点及能源资源禀赋,借力更高水平开放的政策优势,因地制宜实施能源综合改革,拓展电力、油气改革广度和深度,着力优化能源供应体系、推进能源消费升级、完善能源市场体系、创新能源管理体制、促进能源技术创新、加强能源国际合作,推动海南率先形成能源革命示范区,以能源高质量发展有效助力海南全面深化改革开放。

    海南能源综合改革方案

    为贯彻落实《中共中央 国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》(中发〔2018〕12号),有效服务海南全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大战略服务保障区的战略定位,促进海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设,以电力和天然气体制改革为重点,开展能源综合改革,制定本方案。

    一、总体要求

    (一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党中央、国务院支持海南全面深化改革开放决策部署,落实“四个革命、一个合作”能源安全新战略,立足海南区位特点及能源资源禀赋,借力更高水平开放的政策优势,因地制宜实施能源综合改革,拓展电力、油气改革广度和深度,着力优化能源供应体系、推进能源消费升级、完善能源市场体系、创新能源管理体制、促进能源技术创新、加强能源国际合作,推动海南率先形成能源革命示范区,以能源高质量发展有效助力海南全面深化改革开放。

    (二)主要目标。重点发展清洁能源,构建海南清洁能源岛。到2025年,海南清洁低碳、安全高效的能源体系初步建立,能源结构明显改善,清洁能源占一次能源消费比重达50%左右;能源系统的数字化和智能化程度不断提升;开放竞争的能源市场体系初步建立;能源治理水平显著改善;海南清洁能源岛初具规模。到2035年,海南清洁低碳、安全高效的能源体系更加成熟,能源清洁转型基本实现;低碳化、数字化的智慧能源生态系统基本形成;统一开放、竞争有序的能源市场体系更加成熟;现代能源治理体系日趋健全;海南清洁能源岛基本建成。

    二、优化能源供应体系

    (三)推动实施能源资源综合规划。统筹供给侧和需求侧各类资源,编制实施能源资源综合规划,促进供给侧和需求侧资源协同优化,提升能源资源配置效率。

    (四)创新能源生产机制。创新能源投资项目业主确定方式,以市场化方式确定天然气勘探开发、天然气发电、可再生能源发电、储能电站、油气管网、电网等能源项目投资业主。安全高效发展核电,创新实施海南昌江核电二期项目,积极推进多功能小型化核能综合利用项目建设。支持海岛地区建设海洋能项目。鼓励建设电、热、冷、气等多种能源协同互济的综合能源项目,促进天然气和电力融合发展。研究建立绿色电力授牌等制度,在符合国土空间规划的前提下,鼓励利用酒店、住宅、厂房等资源建设分布式光伏发电。推进海上风电、光伏、海洋能及其与海洋农牧、旅游等特色产业相结合的绿色低碳发展。

    (五)加强油气供应保障。落实开放油气勘查开采市场政策,明确准入标准和资质。推进油气储运设施投资便利化,积极推动外资企业以独资或合资形式建设石油仓储设施。按照天然气产供储销体系建设要求,鼓励各类资本参与投资建设LNG接收站和储气设施。

    (六)完善能源基础设施。支持源网荷储一体化发展。支持以气代柴(煤)、以电代柴(煤)等设施建设。统筹电网、油气管网、充电、加气等能源基础设施与城市综合管廊的规划建设。支持打造智能电网综合示范省,加快电网升级改造,推动智能电网发展。

    三、引导能源清洁消费

    (七)推进节能减排。研究通过政府和其他机构投入设立海南能效基金,促进能源节能减排。探索建立能效评级制度,通过能效等级授牌等方式推动用户加强能效管理。鼓励采用合同能源管理等市场化手段推进建筑节能改造,强化新建建筑节能标准约束,推进绿色建筑、绿色生态小区建设。加强煤炭清洁高效利用,强化煤炭燃烧污染深度治理和管控。鼓励可再生能源电力消纳机制创新,完善绿色电力消费认证机制,鼓励用户消费绿电。

    (八)推进乡村用能转变。鼓励以分布式能源满足农业农村综合用能需求,鼓励农村用户作为产销商自建分布式能源系统。因地制宜加快建立满足乡村振兴的清洁高效用能长效机制,促进以气代柴、以电代柴、以生物质成型燃料代柴,推进生物质发电,推动农业农村转变。吸引社会资本结合乡村旅游、绿色农业等发展,公平参与并加快推进农村电网等能源基础设施投资建设,促进乡村产业振兴、生态振兴。

    (九)充分挖掘用户侧资源。支持用户侧储能、虚拟电厂等资源参与市场化交易,享有与一般发电企业同等收益权。全面落实电力抄表到户,为各类用户参与电力市场、实施灵活价格机制创造条件。

    (十)推进能源清洁替代。加强政策引导与激励,推进车船新能源和清洁能源供应体系建设,加快提升港口作业机械和车辆新能源和清洁能源利用比例。大力推进电能替代,加快推动电动汽车普及,大力推进船舶靠港使用岸电。

    四、完善能源市场体制

    (十一)拓展能源体制改革广度和深度。支持海南在完善增量配电改革的同时,在部分供电设施薄弱、亟需加大配网投资的区域开展配网混合所有制改革试点,积极探索围绕配电企业打造智慧能源生态。建立供电、供油、供气等基础能源服务深度融合机制,促进综合能源服务。在落实各方安全责任的基础上,实现电力、油气等信息共享及调控业务协调,逐步形成具有能源系统运行、数据集成等功能的能源综合枢纽。

    (十二)建立开放竞争的电力市场体系。完善电力中长期交易机制,扩大交易规模。建设符合海南实际并与南方区域市场相衔接的电力现货市场。建立电力辅助服务市场化价格形成及分担机制,鼓励市场主体投资建设抽水蓄能等调峰电源,促进各类市场主体积极参与系统调节。推动海南纳入全国统一电力市场体系,支持市场主体通过跨省市场化交易消纳外省清洁能源。

    (十三)完善能源价格形成机制。加强对电力、油气自然垄断环节的价格监管,探索激励型能源输配价格核定机制。研究建立考虑用户可靠性等差异化需求的价格机制。建立天然气发电上下游价格市场化疏导机制。完善市场化用能价格机制,加快放开经营性电力用户参与市场,逐步放开非居民天然气价格。在保障低收入人群用能普遍服务前提下,探索建立灵活的居民用能价格机制,妥善处理并逐步减少交叉补贴。

    (十四)培育多元化能源市场主体。在天然气、电力等领域向各类资本公平开放,放宽市场准入。推动油气管网、电网对第三方无歧视公平开放。

    五、创新能源管理机制

    (十五)赋予海南更多能源管理自主权。支持海南结合其战略定位和资源禀赋,开展能源规划、定价、项目投资等方面实践探索,赋予海南省级政府在能源价格、能源项目等方面更多的自主权。支持海南借鉴国际经验,探索与海南能源清洁发展相适应的电力、天然气等能源价格机制。

    (十六)优化能源管理。完善能源监管体系和机制,建立国家与地方协调监管、联合执法机制。深化“放管服”改革,实现能源管理和服务“一个窗口”办理,大力推行电子化服务,实现“一网通办”。实施电力业务许可、承装(修、试)电力设施许可告知承诺制。强化市县政府的能源规划、建设、管理、服务职能。

    (十七)完善能源法规政策。支持海南依照《外商投资法》《外商投资法实施条例》《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2019年版)》等,结合实际加快能源领域地方性政策法规制定,完善能源领域相关标准和规范,为能源综合改革提供制度保障。

    六、推进能源技术创新

    (十八)推动能源数字化转型。以市场为主导,激发能源企业技术创新活力。支持建设海南能源云平台,整合电力、油气等基础能源数据信息,建设能源综合数据中心,支持能源大数据集成、共享与应用,实现能源系统数字化转型。加快大数据、人工智能、物联网、5G、区块链等技术在能源领域的融合应用,支持能源行业新模式新业态发展,打造智慧能源生态系统。

    (十九)加强能源科技创新。积极推进能源与其他领域的技术交叉融合创新。支持海南引进国内外高校和研究机构,开展能源新技术研究。鼓励国内外各类企业在海南设立能源技术研发中心。加强重大能源科技研发基地建设,在国家科技创新基地建设整体布局下,建设海洋能研究中心。加强氢能、储能、天然气水合物开采等能源技术研发和应用。

    七、加强国际和地区能源合作

    (二十)开展能源技术培训和交流。坚持全方位对外开放,积极引入外商投资、国际先进技术和管理经验。支持国际机构在海南建设清洁能源技术推广中心,面向东南亚等发展中国家开展清洁能源技术培训和交流。在博鳌等地设立智慧能源相关国际论坛,打造能源领域国际交流品牌。

    (二十一)支持参与海南能源投资建设。支持国际、港澳台企业参与海南能源投资建设,提供适应海南清洁能源岛需求的多类能源产品和服务。

    八、保障措施

    (二十二)加强组织实施。海南省按照本方案要求,从实际出发,制定具体措施,明确时间表、路线图,充分发挥市、县政府作用,推动能源综合改革落地见效。国家发展改革委、国家能源局会同有关部门加强对海南能源综合改革的指导和支持,强化沟通协作,加强能源协同监管,协调解决改革过程中出现的困难和问题,重大事项按程序向推进海南全面深化改革开放领导小组报告。

    (二十三)强化法制保障。本方案提出的各项能源综合改革政策措施,凡涉及对现行法律和行政法规进行调整的,经全国人大及其常委会或国务院统一授权后实施。

    (二十四)强化宣传引导。加强新闻宣传和政策解读,促进形成社会共识,推动能源改革顺利实施。完善公众参与机制,加强信息公开,广泛听取社会各界的意见和建议,引导公众参与能源改革实施全过程,营造全社会共同推动海南能源综合改革的良好氛围。

    来源:海南自由贸易港


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