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海口不能以公积金贷款买三套房

时间:2020-08-27     人气:262     来源:本地宝     作者:admin
概述:1.家庭的房产登记记录显示已有2套房产(全省范围)的,再购买第三套房产不能办理公积金贷款。   2.家庭的征信记录显示已有2次公积金贷款记录(全国范围)的,不得再申请公积金贷款。......

海口公积金贷款买房

  1.家庭的房产登记记录显示已有2套房产(全省范围)的,再购买第三套房产不能办理公积金贷款。

  2.家庭的征信记录显示已有2次公积金贷款记录(全国范围)的,不得再申请公积金贷款。 

  注意事项:

  1.家庭是指包括借款人、配偶及未满18周岁未成年子女的家庭成员,以居民户口登记薄、结婚证为准。如果职工单身的,则以个人计算。 

  2.不动产登记部门及房管部门(海口地区在海甸岛怡心路)出具的现有住房登记记录一个月内有效。

  3.外省商贷和房产套数不纳入计算家庭套数。 

  4.全国范围的未结清的各项贷款债务都纳入贷款额度审核,以征信报告为准。

  5.职工实际的房产套数情况与系统查询的数据不一致的,需要职工提供书面证明材料,如不动产登记部门及房管部门出具的现有住房登记记录。

  6.职工贷款已结清,但前台可能要求职工提供该笔贷款的贷款合同或贷款银行出具的载有房屋信息的结清证明,目的是为了核实该笔贷款所购房屋与住房登记记录的房屋一致。

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  • 海口灵活就业人员公积金缴纳

      个人是可以办理公积金的缴存业务的。按照省住房公积金管理局针对灵活就业人员公积金缴存的相关规定,个人可以持身份证和银行卡,到任意一个公积金办理服务大厅,填写住房公积金开户缴存申请表,申请公积金开户缴存。个人缴存的公积金缴存基数在省住房公积金管理局每年公布的范围内,缴存比例为10%至24%,缴存及提取等业务参照缴存职工程序办理。灵活就业人员必须采取同行托收方式扣款,由住房公积金系统于每月固定扣款。 

      海口住房公积金管理局

      地址:海南省海口市美兰区国兴大道5号海南大厦副楼北侧1层

      联系电话:66556561

      海南省直住房公积金管理局

      地址:海口市海甸岛世纪大道16号南方明珠A栋1楼

      联系电话:66733001

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  • 海口住房公积金贷款买房相关利率

      公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。

      当前,中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%

      贷款期限为1年的,还款期内遇法定利率调整,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,还款期内遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率。

      海口公积金贷款买第二套房利率是多少?

      缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的,第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。也就是说二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%

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