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海南公积金贷款最高额度是多少?

时间:2020-08-27     人气:213     来源:本地宝     作者:admin
概述:(一)购买新建自住住房。   借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为70万元。......

海南公积金贷款最高额度

  (一)购买新建自住住房。

  借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为70万元。

  (二)购买二手自住住房。

  借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为40万元。

  (三)建造(翻建)自住住房。

  借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为20万元。

  (四)大修自住住房。

  借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为10万元。

  (五)省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。

  借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的,在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款(以下简称异地贷款),贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。

  (六)商转公贷款。

  在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行;在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时,商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。

  上述规定的借款人夫妻双方或借款人仅单方,均要求在申请住房公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月及以上,且缴交状态为“正常”。各直属管理局根据职工家庭的购(建)房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况,在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。

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  • 海口公积金贷款买房

      1.家庭的房产登记记录显示已有2套房产(全省范围)的,再购买第三套房产不能办理公积金贷款。

      2.家庭的征信记录显示已有2次公积金贷款记录(全国范围)的,不得再申请公积金贷款。 

      注意事项:

      1.家庭是指包括借款人、配偶及未满18周岁未成年子女的家庭成员,以居民户口登记薄、结婚证为准。如果职工单身的,则以个人计算。 

      2.不动产登记部门及房管部门(海口地区在海甸岛怡心路)出具的现有住房登记记录一个月内有效。

      3.外省商贷和房产套数不纳入计算家庭套数。 

      4.全国范围的未结清的各项贷款债务都纳入贷款额度审核,以征信报告为准。

      5.职工实际的房产套数情况与系统查询的数据不一致的,需要职工提供书面证明材料,如不动产登记部门及房管部门出具的现有住房登记记录。

      6.职工贷款已结清,但前台可能要求职工提供该笔贷款的贷款合同或贷款银行出具的载有房屋信息的结清证明,目的是为了核实该笔贷款所购房屋与住房登记记录的房屋一致。

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  • 海口单位宿舍集体户口落户

      合法稳定住所中包括用人单位的集体宿舍,所以是可以落户的,但也要满足相关要求。

      1、省内户籍

      省内居民,可在有合法稳定住所(含租赁,下同)的城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)落户。

      2、省外户籍

      省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

      落户所需材料

      1、该集体宿舍的房屋权属证书或租赁证,申请人与用人单位签订的劳动合同,租赁证或用人单位出具的住宿证明。

      2、居住证(省外户籍)

      3、社保缴费清单(无法联网查询的)

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