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如何提取公积金买自住住房/五指山住房公积金销户提取条件

时间:2020-10-14     人气:18     来源:     作者:
概述:  职工个人现金购买自住住房2年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,可到缴存住房公积金的沈阳住房公积金管理中心驻区管理部申请提取住房公积金。  职工符合本规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积......

  职工个人现金购买自住住房2年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,可到缴存住房公积金的沈阳住房公积金管理中心驻区管理部申请提取住房公积金。

  职工符合本规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。

 


  销户提取条件:

  1、离休或退休的;

  2、出境定居的;

  3、省属国有改制企业买断工龄的(男满45岁,女满40岁);

  4、死亡或被宣告死亡;

  5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  6、调动工作转移公积金;

  按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内退的职工,或不符合支取条件的职工须达到国家法定退休年龄,方可办理销户提取手续。

五指山公积金查询指南

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五指山公积金提取指南

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五指山公积金贷款指南

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五指山公积金缴存指南

五指山为您提供了五指山公积金缴存比例、缴存基数、缴存额度等公积金缴存的相关内容,欢迎大家前来了解更多五指山公积金的最新信息...点击查看全文>>

 

(声明:凡转载文章均是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与本网联系,我们将及时处理,谢谢!)
  • 五指山公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过五指山公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

    贷款条件

    1、凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。

    2、借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件:

    五指山借款人申请个人住房公积金贷款条件  

    贷款材料

    1、住房公积金贷款申请审批表2份;

    2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份;

    3、婚姻状况证明:已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证复印件2份;未婚的提供未婚证明原件2份。

    4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2份;借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。

    5、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

    6、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份。

    7、根据不同贷款情形,还需提供以下相应材料:

    五指山房屋类公积金贷款材料

    贷款流程

    1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》,服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。

    2、借款人向公积金管理机构提交资料。

    3、公积金管理机构审批。

    4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

    5、办理抵(质)押手续。

    6、由受委托银行发放贷款。

    7、贷后管理。

    五指山住房公积金贷款担保方式

    贷款额度与利率

    贷款额度:

    在五指山购买商品房的职工,夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。

    贷款利率:

    个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

    贷款期限:

    五指山住房公积金贷款期限

    贷款偿还

    等额本息还款方式:

    把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

    等额本金还款方式:

    贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

     


    五指山公积金缴存应该提供哪些材料,五指山公积金缴存额度和比例是多少等等,这些都是五指山公积金缴存中会遇到的问题,本文将对此详细解答。

    缴存手续及地点

    缴存手续:

    五指山公积金缴存业务办理手续  

    缴存地点:

    五指山住房公积金管理局

    办公地址:爱民路19号建行二楼

    联系电话:86624193

    缴存比例

    2020年度五指山单位和个人根据本企业的情况各在5%-12%的范围内自由确定住房公积金缴存比例,单位和个人确定比例应一致。

    缴存基数

    2020年度五指山公积金缴存基数

    住房公积金月缴存基数最高不超过17445元

    住房公积金月缴存基数最低不少于1520元

    职工住房公积金月缴存基数上限,按所在市(县)城镇单位在岗职工上一年度月平均工资的3倍确定;职工住房公积金月缴存基数下限,不得低于上年度所在市(县)职工最低月工资标准。

    缴存额度

    2020年度五指山公积金缴存额度(单位+个人)

    最低额度为152元,最高额度为4186元

    1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

    2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

    3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

    4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

     

    阅读全文
  •   贷款期限:

      1、商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁,贷款期限最长不得超过30年;

      2、二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;

      3、翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

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      所需材料:

      1、职工退休的

      需提供所在地社会保障管理部门批准的《从业人员退休登记表》或《退休证》复印件。

      2、职工出境定居的

      需提供移民签证和护照的原件及复印件。

      3、省属国有改制企业职工买断工龄的

      需提供与单位解除劳动合同协议书的原件及复印件(男满45岁、女满40岁)

      4、职工死亡或被宣告死亡的

      其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、合法有效的确权书原件及复印件。

      5、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

      需提供单位解除劳动关系证明、所在地劳动鉴定委员会出具的鉴定书原件及复印件。

      6、职工调动工作的

      需提供调入单位调动函或新的聘用劳动合同书(提供调入单位所属公积金管理管理局账号、户名、开户行)。

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