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海口公积金贷款所需材料一览/海口单位住房公积金缴存登记与开户

时间:2020-10-15     人气:17     来源:     作者:
概述:  海口住房公积金贷款材料  借款人应向受委托银行提出公积金贷款申请,并提供真实、合法、有效的申请资料,配合贷款调查和审查。  (一)基础性资料:  1.《住房公积金个人住房贷款申请审批表》;  2.有效身份证件;  3.婚姻状况证明;  ......

  海口住房公积金贷款材料

  借款人应向受委托银行提出公积金贷款申请,并提供真实、合法、有效的申请资料,配合贷款调查和审查。

  (一)基础性资料:

  1.《住房公积金个人住房贷款申请审批表》;

  2.有效身份证件;

  3.婚姻状况证明;

  4.个人征信报告书(自打印之日起1个月内有效);

  5.借款人的还款银行卡;

  6.购房地不动产登记及住建房管部门出具的家庭住房登记记录证明(自出具之日起1个月内有效);

  7.已支付不低于所购商品房全部价款的30%首期付款发票;已支付不低于所购保障性住房全部价款的30%首期付款发票或收据;已支付不低于所购二手房全部价款的40%银行转账凭证;

  8.异地贷款还需提供《异地贷款职工住房公积金缴交使用证明》、户口本;

  9.购买保障性住房提供第三方担保的,提供第三方担保人以上1-8项资料。

  (二)其他资料:

  1.购买商品房,提供经备案的商品房买卖合同。

  2.购买限价商品房、经济适用住房等保障性住房,提供购房合同或协议。

  3.棚户区改造房、拆迁安置房等实物安置房,提供安置相关协议。房屋补偿面积不足安置住房总面积30%的,提供补交差额部分房款的付款凭证。

  4.购买二手房,提供房地产买卖契约、契税及增值税发票,以及出售人的有效身份证件、婚姻证明、不动产权证书或房产证、收款银行卡。不再提供二手房估价报告。住房公积金管理机构在获得贷款申请人作出房产交易价格信息真实的书面承诺后,联合委贷银行内部核查房产价格等情况。

  5.建造自住住房,提供房屋封顶后的工程概预算书或有房产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表,不动产权证书、国有土地使用证或宅基地证,各市(县)相关职能部门批准建造自住住房的证件资料。

  6.翻建自住住房,提供借款人与施工单位签订的建房合同、工程概预算书、所翻建房屋的不动产权证书或房屋所有权证、房屋封顶证明资料。

  7.大修自住住房,提供自筹资金不低于大修费用50%的证明资料、借款人与施工单位签订的大修合同、大修预算书、有资质的房屋质量鉴定部门出具的鉴定书、不动产权证书或房屋所有权证、有资质评估机构出具的抵押物评估报告或速评表。

 


  办理材料

  1、国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》;以上材料均需复印件(提供原件用于核对);

  2、《单位住房公积金缴存登记表》;

  3、《住房公积金汇缴清册》;

  4、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件(提供原件用于核对);

  5、法定代表人或负责人身份证明或身份证复印件(加盖单位公章);

  6、《授权委托书》;

  7.单位经办人身份证复印件(提供原件用于核对)。

  办理流程

  申请单位提供要件资料——管理局审核——银行柜员设立单位账户

  办理时间:

  新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。

海口公积金查询指南

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海口公积金提取指南

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海口公积金贷款指南

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海口公积金缴存指南

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  • 海口公住房积金有多种方式可以进行查询,主要有网上查询、电话查询和网点查询,下文就将送上各种查询方式的具体操作指南,希望对大家查询公积金能带去一些帮助。

    网上查询

    通过住房公积金管理局官网进行查询。

    查询网址:http://bsdt.hngjj.net/hnwsyyt/

    进入网站后依实际情况选择个人或单位登录,然后输入账号密码即可。

    个人手机信息缺失,可到网点办理信息变更

    地址:世纪大道16号

    公积金查询常见问题

    电话查询

    查询电话:12329

    海口公积金管理中心咨询电话:(0898)963456

    服务时间:人工服务电话:工作日 9:00—17:00; 自动语音服务:24小时

    查询项目:

    个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南

    个人公积金账户:账户余额

    人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询

    网点查询

    也到市内各公积金办事网点进行查询。

    海南省住房公积金管理中心地址:世纪大道16号南方明珠广场A栋1楼。

     


      海口公积金业务网上办事大厅入口:点击进入

      网上办事大厅目前可办业务

      ①单位及个人住房公积金的明细信息查询

      ②贷款条件查询

      ③单位缴存办理

      ④个人提取业务办理

      以下情形仍必须到服务大厅现场办理

      ①一般职工住房公积金贷款业务

      ②住房公积金继承业务

      ③需要复核材料原件的其他业务

      ④列入住房公积金诚信黑名单职工的所有业务

     

    阅读全文
  •   一、申请条件

      1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

      2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

      3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

      4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

      5、符合住房公积金贷款的其他条件。

      二、申请材料

      1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)

      2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)

      3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

      三、办理流程

      1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。

      2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

      3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

      4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

      5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

      四、贷款额度、贷款利率和期限

      贷款额度最高可达70万

      贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

      贷款期限贷款期限不超过30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。

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      海南职工个人住房商业贷款约定提取划款时间

      一、只办理商贷约提未办理对冲还款,商贷约提划款日为每月15日。

      二、同时办理商贷约提与对冲还款,如当月25日前(含)已完成对冲还款的,在当月25日统一予以商贷约提划款;25日后至月末期间对冲还款的,则在对冲还款后的当天予以商贷约提划款。

      三、商贷约提业务一项服务便民措施,受信息系统运行、银行资金结算以及法定节假日影响,可能无法确定约提划款日能够确保资金准时到账,请办理商贷约提职工充分预估资金到账滞延影响,避免商贷逾期。

     

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