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海口非房屋类公积金提取材料/2020海口公积金提取条件大全

时间:2020-10-15     人气:15     来源:     作者:
概述:  住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的  需提供职工与子女关系证明(户口本或户籍所在地派出所出具的证明)、子女入学通知书或学校证明、学校出具的学费缴纳通知书或学费缴纳凭证、《海......

  住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的

  需提供职工与子女关系证明(户口本或户籍所在地派出所出具的证明)、子女入学通知书或学校证明、学校出具的学费缴纳通知书或学费缴纳凭证、《海南省城镇低收入家庭证明书》的原件及复印件。

  职工患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难的

  1.患重大疾病的,需提供二级甲等以上医院诊断证明和住院专用收据以及单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件。

  2.如遇不可预见事故、灾难的,需提供单位、街道办事处或有关部门出具的事故、灾难证明材料和个人承担费用的明细发票以及单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件。

  直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的,除需提供本款上述资料外,还需提供同一户口簿或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件。

  职工离休、退休提取的

  需提供离、退休证或工作单位所在地社会保障管理部门批准的《从业人员离、退休登记表》复印件。

  职工出境定居的

  需提供移民签证和护照的原件及复印件。

  农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的

  需提供职工与单位解除劳动合同协议书和农业户口簿原件及复印件。

  职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的

  需提供职工与单位解除劳动关系证明、工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明或《残疾证》原件及复印件。

  职工死亡或被宣告死亡的

  其继承人或受遗赠人提取的,需提供继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、职工死亡证明和公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书原件及复印件。

  继承人或受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的

  还需提供监护证明、监护人的身份证原件及复印件。

  职工调动工作转移的

  需提供调入单位调动函或新单位的聘用劳动合同书或新单位工作证明复印件。

 


  住房公积金提取申请条件汇总

  一、职工符合以下部分提取条件之一的,可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额:

  (一)购买自住住房:

  1.购买商品购房:职工购买商品住房的,自购房合同备案之日起一年内办理购房提取住房公积金,购房合同备案超过一年的不予办理。

  办理要件

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)备案登记一年内的购房合同(网签备案的应提供备案密码);

  (3)按合同要求付款的购房发票;

  (4)购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

  (5)购买省外自住住房的,还需职工或其配偶系该省居民的户籍证明材料,或在该省工作的社保证明材料。

  2.购买二手住房:职工购买二手自住住房的,自房产过户之日起一年内办理购房提取住房公积金,房产过户超过一年的不予办理。

  办理要件

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)过户后一年内的不动产权证明;

  (3)房屋买卖契约/合同;

  (4)购房发票和税收完税证明材料;

  (5)购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

  (6)购买省外二手住房的,还需职工或其配偶系该省居民的户籍证明材料,或在该省工作的社保证明材料。

  3.购买保障性住房:职工购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的,自购房合同备案或签订购房合同/协议之日起一年内办理购房提取住房公积金,购房合同备案或购房合同/协议超过一年的不予办理。

  办理要件

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)购房合同/协议,有效支付购房款凭证或发票;

  (3)购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

  (4)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属支付购买保障性住房房款的,还需提供直系亲属关系证明。

  4.购买拆迁安置房:职工购买拆迁安置自住住房的,自签订拆迁安置协议之日起一年内办理购房提取住房公积金,拆迁安置协议超过一年的不予办理。

  办理要件

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)拆迁安置补偿协议,或及其一年内的缴款凭证;

  (3)购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份。

  (二)建造、翻建、大修自住住房:

  职工建造、翻建自住住房的,自建筑施工许可证件或施工备案证明签发日期一年内办理建房提取住房公积金,超过规定时间一年的不予办理。

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.建造、翻建自住住房:《建筑工程施工许可证》,或施工备案证明材料,或当地政府职能部门出具建造许可证明材料;

  3.大修自住住房:《房屋所有权证》,有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书;

  4.建修房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和建房人身份证件,且需建修房人临柜审核签字确认其身份。

  (三)偿还自住住房贷款本息:

  职工贷款购买普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房或建造、翻建、大修自住住房的,可在贷款有效期内提取住房公积金用于偿还自住住房贷款本息。

  办理要件

  1.偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的:

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;

  (3)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明。

  2.偿还个人住房商业贷款本息或异地个人住房公积金贷款本息的:

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)当期偿还贷款明细单(银行盖章);

  (3)个人住房贷款借款合同;

  (4)购房合同(自建房和二手房提供不动产权证明或报建材料);

  (5)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明;

  (6)偿还异地个人商业住房贷款本息的,还需职工或其配偶系该省居民的户籍证明材料,或在该省工作的社保证明材料;

  (7)提前结清异地个人住房公积金贷款的,还需贷款结清证明材料。

  (四)租赁自住住房:

  缴存职工家庭无尚未结清的住房公积金贷款,缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人在实际工作地没有本人及配偶的自有住房,且缴存职工在本省实际租赁自住住房的,可申请提取本人住房公积金用于支付房租。

  办理情况及办理要件

  1.职工住房公积金缴存地与实际工作地一致且在实际工作地租赁自住住房的:

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)租房合同;

  (3)实际工作地不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效)。

  2.职工因单位派驻或分设机构等原因,导致职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致,但在实际工作地租赁自住住房的:

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)租房合同;

  (3)实际工作地的不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效);

  (4)职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致的,另需职工所在单位出具职工异地工作的证明材料。

  3.租住公共租赁住房的:

  (1)本人身份证件和银行卡;

  (2)房屋租赁合同和最近一次租金缴纳证明;

  (3)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属缴纳租住公共租赁住房租金的,还需提供直系亲属关系证明。

  (五)因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成自住住房损失:

  因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成本省内自住住房损失,并列入当地政府灾害认定职能部门核准住房受损名单的,缴存职工应于职能部门下发核准受损名单文件后三个月内申请提取本人或及配偶的住房公积金账户余额。

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单文件(3个月内);

  3.职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;

  注:自住住房是指产权归职工所有的自住住房,含普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房。

  二、职工符合以下销户提取条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额:

  1.退休提取:职工达法定年龄退休或按照省、市(县)有关规定办理提前退休的,可销户提取。

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.法定退休的:退休证明材料(达到法定退休年龄可不提供);

  3.提前退休的:省市县职能部门出具的退休证明材料。

  2.死亡或被宣告死亡:

  办理要件

  1.继承人或受遗赠人的身份证件和银行卡;

  2.职工死亡证明或法院宣告死亡的证明;

  3.公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书;

  4.继承人或受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,还需提供监护关系证明、监护人的身份证。

  3.出境定居:职工出境定居,且在我国境内的户口已被注销的,可销户提取。

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.公安部门注销户籍的证明材料。

  4.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.与单位解除劳动关系证明;

  3.《残疾证》(一级至四级)或工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明。

  5.跨省转移住房公积金:

  办理要件

   1、内部转移:指职工住房公积金账户转移发生在海口住房公积金管理中心办理缴存的单位之间的转移。应提供: 新单位出具的住房公积金证明(内容包括职工姓名、身份证号、职工个人账号及单位账号和缴存银行)、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。

   2、外部转移:指职工调入的新单位在住房公积金管理中心以外的住房公积金管理机构缴存住房公积金,其职工住房公积金账户的转移。到中心审核应提供资料:新单位出具的经其住房公积金管理机构盖章确认的证明(内容包括职工姓名、身份证号、职工个人帐号及单位帐号和缴存银行)、原单位出具的 “关于职工住房公积金转移(异地)”申请; 到原缴存银行办理应提供证明、资料:经中心审核的异地转移申请、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。

  6.港澳台职工与用人单位终止劳动关系,并返回港澳台:

  办理要件

  1.本人身份证件和银行卡;

  2.与用人单位终止劳动关系的证明;

  3.返回港澳台等出境相关证明。

  三、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还该商业性房产的贷款本息。

  四、职工家庭有未结清住房公积金贷款的,只能办理偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款的商业贷款本息)提取业务,不得再办理其他住房消费类提取业务。

 

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  •   海口公积金提取额度

      一、部分提取

      1、购买二手房,提取额度依购房合同(协议)约定截至当月应付款的额度为限,且累计提取额度不得超过总房款扣除贷款本金的余额。

      2、购买商品房,提取额度依购房合同(协议)约定截至当月应付款的额度为限,且累计提取额度不得超过总房款扣除贷款本金的余额。

      3、偿还住房贷款,不超过本年的还贷本息额;提前偿还个人住房公积金贷款的提取额度不超过本年提前偿还的贷款本息额。

      4、风灾、水灾等自然灾害造成本省自住住房损失,职工无住房公积金贷款或住房公积金贷款连续逾期3期(含)以下的,可提取职工本人及其配偶的住房公积金余额。

      5、购买保障性住房,提取额度依购房合同(协议)约定截至当月应付款的额度为限,且累计提取额度不得超过总房款扣除贷款本金的余额。

      6、建造、翻建、大修自住住房,所建/修自住住房未申请个人住房贷款的:提取金额不超过建/修工程造价款;所建/修自住住房申请个人住房贷款的:提取金额与住房贷款金额之和不超过建/修工程造价款。

      7、购买拆迁安置房,办理提取的额度除全额采取货币化补偿方式的不予提取外,凡以旧房置换新房的,旧房折价抵扣新房价款部分视同交易,办理提取的额度以旧房抵款金额及协议签订起一年内补缴房款凭证金额的合计为限。

      二、全额提取

      职工符合以下销户提取条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额:

      1.退休及按照省、市(县)有关规定办理提前退休的(退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄,方可办理销户提取手续);

      2.死亡或被宣告死亡的;

      3.出境定居的;

      4.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

      5.跨省转移住房公积金的;

      6.港澳台职工与用人单位终止劳动关系,并返回港澳台的。

     


      海口非房屋类公积金提取材料

      一、出国定居

      职工出境定居,且在我国境内的户口已被注销的,可销户提取。

      1.本人身份证件和银行卡;

      2.公安部门注销户籍的证明材料。

      二、退休提取

      1.本人身份证件和社保卡(无社保卡需临柜提供银行卡);

      2.法定退休的:退休证明材料(达到法定退休年龄可不提供);

      3.提前退休的:省市县职能部门出具的退休证明材料。

      三、完全丧失劳动能力提取

      1.本人身份证件和社保卡(无社保卡需临柜提供银行卡);

      2.与单位解除劳动关系证明;

      3.《残疾证》(一级至四级)或工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明。

     

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  •   借款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在一年以上的,实行按月分期归还贷款本息。借款人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式,还款方式一经确定,不得更改。具体还款方式为:

      1、等额本息还款方式,贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款额计算公式为:

      2、等额本金还款方式,每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为:

      直属局应当自受理申请资料之日起15个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知借款人;准予贷款的由受委托银行办理贷款手续。

    海口公积金查询指南

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      海口住房公积金提取材料

      一、购买二手房

      1.本人身份证件和社保卡(或无社保卡需临柜提供银行卡);

      2.过户后一年内的不动产权证明;

      3.房屋买卖契约/合同;

      4.购房发票和税收完税证明材料;

      5.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

      6.购买省外二手住房的,还需职工或其配偶系该省居民的户籍证明材料,或在该省工作的社保证明材料。

      二、购买商品房

      1.本人身份证件和社保卡(或无社保卡需临柜提供银行卡);

      2.备案登记一年内的购房合同(网签备案的应提供备案密码);

      3.按合同要求付款的购房发票;

      4.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

      三、购买保障性住房

      1.本人身份证件和社保卡(或无社保卡需临柜提供银行卡);

      2.购房合同/协议,有效支付购房款凭证或发票;

      3.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

      4.职工使用住房公积金用于其法定直系亲属支付购买保障性住房房款的,还需提供户口本、出生证等直系亲属关系证件。

      四、购买拆迁安置房

      1.本人身份证件和社保卡(或无社保卡需临柜提供银行卡);

      1.本人身份证件和银行卡;

      2.拆迁安置补偿协议,或及其一年内的缴款凭证;

      3.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份。

      五、租房提取

      1.职工住房公积金缴存地与实际工作地一致且在实际工作地租赁自住住房的:

      (1)本人身份证件和社保卡;

      (2)实际工作地不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效)。

      2.职工因单位派驻或分设机构等原因,导致职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致,但在实际工作地租赁自住住房的:

      (1)本人身份证件和社保卡;

      (2)实际工作地的不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(已婚的,提供本人及配偶的无房产及无房产备案证明;无房产证明仅对证明出具日向前计算一个年度有效);

      (3)职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致的,另需职工所在单位出具职工异地工作的证明材料。

      3.租住公共租赁住房的:

      (1)本人身份证件和社保卡;

      (2)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属缴纳租住公共租赁住房租金的,还需提供直系亲属关系证明。

      六、偿还自住住房贷款本息

      1.偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的:

      (1)本人身份证件和银行卡;

      (2)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;

      (3)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明。

      2.偿还个人住房商业贷款本息或异地个人住房公积金贷款本息的:

      (1)本人身份证件和银行卡;

      (2)当期偿还贷款明细单(银行盖章);

      (3)个人住房贷款借款合同;

      (4)购房合同(自建房和二手房提供不动产权证明或报建材料);

      (5)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明;

      (6)偿还异地个人商业住房贷款本息的,还需职工或其配偶系该省居民的户籍证明材料,或在该省工作的社保证明材料;

      (7)提前结清异地个人住房公积金贷款的,还需贷款结清证明材料。

      七、建造、翻建、大修自住住房

      1.本人身份证件和社保卡;

      2.建造、翻建自住住房:《建筑工程施工许可证》,或施工备案证明材料,或当地政府职能部门出具建造许可证明材料;

      3.大修自住住房:《房屋所有权证》,有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书;

      4.建修房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和建房人身份证件,且需建修房人临柜审核签字确认其身份。

      八、非房屋类提取公积金所需材料

     

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