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海口住房公积金贷款利率是多少?/海口可以公积金贷款买三套房吗?

时间:2020-10-27     人气:45     来源:     作者:
概述:  海口住房公积金贷款买房相关利率  公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。  当前,中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。  贷款期限为1年的,还款期内遇法定利率调整,实行合同利......

  海口住房公积金贷款买房相关利率

  公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。

  当前,中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%

  贷款期限为1年的,还款期内遇法定利率调整,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,还款期内遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率。

  海口公积金贷款买第二套房利率是多少?

  缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的,第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。也就是说二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%

 


  海口公积金贷款买房

  1.家庭的房产登记记录显示已有2套房产(全省范围)的,再购买第三套房产不能办理公积金贷款。

  2.家庭的征信记录显示已有2次公积金贷款记录(全国范围)的,不得再申请公积金贷款。 

  注意事项:

  1.家庭是指包括借款人、配偶及未满18周岁未成年子女的家庭成员,以居民户口登记薄、结婚证为准。如果职工单身的,则以个人计算。 

  2.不动产登记部门及房管部门(海口地区在海甸岛怡心路)出具的现有住房登记记录一个月内有效。

  3.外省商贷和房产套数不纳入计算家庭套数。 

  4.全国范围的未结清的各项贷款债务都纳入贷款额度审核,以征信报告为准。

  5.职工实际的房产套数情况与系统查询的数据不一致的,需要职工提供书面证明材料,如不动产登记部门及房管部门出具的现有住房登记记录。

  6.职工贷款已结清,但前台可能要求职工提供该笔贷款的贷款合同或贷款银行出具的载有房屋信息的结清证明,目的是为了核实该笔贷款所购房屋与住房登记记录的房屋一致。

 

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  •   同时参加居民医保和商业保险的,是否可以同时享受两个险种的待遇?

      答:同时参加居民医保和商业保险的,可以同时享受两个险种的待遇。可在定点医院直接报销后,持报销凭证到市社会保险事业局盖章即可在商业保险公司报销

     


      职工医保与居民医保的五大区别  

          医疗保险现在已经成为我们生活中必不可少的保障。但是相信很多人对于医保的分类和不同医保之间的区别缺少足够的了解。下面我们就介绍下分类以及其中常见的两种,职工医保和居民医保的不同之处。

      国家规定的医保大致分为三类:职工医保、居民医保和新型农村合作医疗。职工医保即城镇职工医疗保险,居民医保即城镇居民医疗保险。

      职工医保和居民医保的区别首先是在面对的医保人群上。职工医保主要面对的保障人群是城镇的所有用人单位职工、劳动年龄段的城镇居民(例如从事个体经济的在职职工)以及享受退休金的退休人员;而居民医保的设定可以理解为对医保覆盖面积的扩大,它主要面对的是有城镇户籍但是没有工作的人群,例如不享受退休金的老年人群、处于劳动年龄段的未就业人群、青少年、残疾人等低保对象以及其他城镇非从业人员。

      第二点是缴费标准的不同。城镇职工医保是按月缴费,筹资水平较高;居民医保是按年缴费,筹资水平低于职工医保。

      第三是缴费来源的差异。职工医保是由用人单位和个人共同缴纳,一般来说个人缴纳的职工医保费用占个人收入的2%,而公司的缴纳比例约为职工收入的6%左右。另外,职工医保不享受政府补贴;居民医保是由个人缴费,同时会享受一定的政府补贴。

      第四,待遇标准。职工医保的待遇要高于居民医保。报销比例受不同因素影响,一般职工医保为70%-85%,居民医保约为50%-70%。另外,职工医保在医疗环境条件的选择上也较多,例如更多医院的选择等。

      最后一点是缴费要求。职工医保有缴费参保年限的规定:男性参保年限为25年,女性为20年,在达到国家法定退休年龄之后不需要再缴纳费用即可享受基本医疗保险待遇;居民医疗报销没有缴费参保年限,需要一年一缴。

     

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  •   北京返琼人员管理

      海南疾病预防控制中心发布相关提醒,近期从北京返回海南的,特别是到过中高风险区的,需要向居住证所在社区或者村委会进行报备。没有到过高风险和中风险地区,为接触过确诊患者的,也要做好自己健康观察。

      海南疾控重要提醒

      1、密切关注北京市发布的确诊病例情况,5月30日以来到过北京新发地批发市场,或接触过该市场相关人员的居民,应立即向所在社区如实报备相关情况,并按要求进行新冠病毒核酸检测。

      2、近期如无必要,不要前往北京市公布的中高风险地区。如必须前往,务必做好个人防护。

      3、不食用生冷食物,处理食物的案板、菜刀、餐具要做到生熟分开并及时彻底清洗,处理生鱼海鲜生肉后应立即洗手。

      4、要保持个人防护意识,科学佩戴口罩,勤洗手、常通风、保持安全社交距离;不扎堆、不聚会,保持良好的卫生习惯,倡导健康生活方式。

      5、如出现发热、咳嗽等症状,及时到就近的发热门诊进行排查和诊疗,就医过程务必佩戴口罩并尽量避免乘坐公共交通工具。

      6、农贸(批发)市场、商场、超市等食品经营户要把好食品(食用农产品)进货关,严格索证索票和进货查验,严防来源不明食品(食用农产品)流入市场。


      海南自贸港新闻发布会

      时间:6月8日(星期一)10时

      直播平台:CCTV4、海南卫视等

      届时将请国家发展改革委副主任林念修,财政部副部长邹加怡,商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜,海关总署副署长李国和中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵,中共海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明介绍《海南自由贸易港建设总体方案》有关情况。

      海南自由贸易港建设总体方案介绍

      《海南自由贸易港建设总体方案》,明确海南自由贸易港的实施范围为海南岛全岛,到2025年将初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系,到2035年成为我国开放型经济新高地,到本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

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