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2020海口住房公积金提取申请条件/2020海口公积金贷款流程

时间:2020-10-29     人气:41     来源:     作者:
概述:  住房公积金提取申请条件  一、职工符合以下部分提取条件之一的,可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额:  1.购买自住住房的;  2.建造、翻建、大修自住住房的;  3.偿还自住住房贷款本息的;  4.租赁自住住房的;  5.......

  住房公积金提取申请条件

  一、职工符合以下部分提取条件之一的,可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额:

  1.购买自住住房的;

  2.建造、翻建、大修自住住房的;

  3.偿还自住住房贷款本息的;

  4.租赁自住住房的;

  5.因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成自住住房损失的。

  自住住房是指产权归职工所有的自住住房,含普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房。

  二、职工符合以下销户提取条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额:

  1.退休及按照省、市(县)有关规定办理提前退休的(退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄,方可办理销户提取手续);

  2.死亡或被宣告死亡的;

  3.出境定居的;

  4.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  5.跨省转移住房公积金的;

  6.港澳台职工与用人单位终止劳动关系,并返回港澳台的。

  三、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还该商业性房产的贷款本息。

  四、职工家庭有未结清住房公积金贷款的,只能办理偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款的商业贷款本息)提取业务,不得再办理其他住房消费类提取业务。

 


  2018海口公积金贷款流程

  2018年住房公积金贷款需要以下步骤:

  1、受理初审及预签订借款合同

  2、复核

  3、审批

  4、受委托银行到我局取走已审批的贷款,完成借款合同的打印工作及加盖公章,并通知开发商加盖公章,办理抵押的材料完善后通知房地产开发商或借款人(二手房、自建房、翻建房和大修自住住房)到不动产登记中心办理房产抵押

  5、不动产登记中心办理房产抵押

  6、受委托银行取回已办妥的房产抵押材料并向住房公积金管理机构送达放款申请函

  7、住房公积金管理机构审核放款函后开具支票

  8、受委托银行发放贷款

 

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  •   海口安居房建设

      根据《海口市安居型商品住房工作实施方案》,到2022年,海口力争用3年时间,建设安居型住房约1.8万套,基本解决基层教师和医务人员住房问题,妥善解决好本地居民住房保障问题,让本地居民真正享受到海南自贸港建设红利。

      按照计划,2020年海口计划建设安居型住房5000套,在2021年至2022年期间,海口计划开工建设1.3万套。

      安居房选址

      根据海口市城市控规及土地储备情况,该市已选取了5个交通便利、教育、医疗、商业等配套基本齐全的优质地块拟作为近期安居型商品住房建设用地,具体为长秀片区E1001-1地块、美兰区下洋瓦灶片区旧改项目地块、药谷人才房项目北地块、药谷人才房项目南地块、南区福邻中心地块,土地面积共计约206.77亩。

      安居房用地

      在用地供应和开发建设模式上,《实施方案》要求,海口的安居型商品住房用地实行“限房价、竞地价”的方式供应;鼓励房地产开发企业利用存量商品住宅用地建设安居型商品住房,或将存量商品住宅转型为安居型商品住房。安居型商品住房采取政府统筹、市场化运作的方式实施,由有开发资质的开发企业摘得挂牌土地后自主融资或出资建设。安居型商品住房实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。

     


      海南基层教师安居房购房对象及条件

      (一)购房对象

      基层教师是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作,公办中小学和幼儿园在编在岗的教师(含特岗教师)、编外在岗教师,民办中小学和幼儿园在岗的专任教师。

      (二)购房条件

      符合以下条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的,可以购买安居型商品住房。

      1.家庭成员(含本人、配偶和未成年子女,下同)在本市县城主城区或县城无住房且无购房记录的。

      2.家庭成员在本市县主城区或县城拥有 1套住房,但人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。

      上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等,含二手房、已转让的住房。已购买政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房)的居民家庭,不得再申请购买安居型商品住房。

     

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  •   海口异地就医备案手续

      办理平台:微信小程序“国家异地就医备案”

      海口市已正式开通网上异地就医备案功能。参保人员可通过微信小程序“国家异地就医备案”完成异地备案或转诊备案,异地就医结算时持社会保障卡可直接结算。

      办理流程

      需备案到外省就医的参保人,可登录微信小程序“国家异地就医备案”,经注册、绑定社保卡和实名认证后,即可网上办理异地就医备案及查询定点医疗机构信息。提交备案后,可在小程序中查询到最新备案进度。除进行本人备案外,还可代他人备案。需线下办理备案的参保人,可前往市社保局一楼服务大厅进行异地备案或转诊备案。

      备案完成后,参保人异地就医出院结算时,可持社会保障卡直接结算(社会保障卡是跨省异地就医结算的唯一凭证),未办理社会保障卡的参保人可到海口农商银行网点办理社会保障卡。

     


      海口职工医疗保险补缴条件:

      1.未按规定申报且未缴纳社会保险费的;

      2.申报后未按时足额缴纳社会保险费的;

      3.因瞒报、漏报职工人数、缴费基数等事项而少缴社会保险费的。

      海口职工医疗保险补缴材料:

      1.填写《海南省补缴社会保险申报审批表》.《海南省社会保险费补缴明细表》和《海南省本级单位办理社会保险费补缴手续证明材料清单》,以上表格均一式两份,盖单位公章。

      2.补缴人员欠费期间有效证明材料,包括劳动关系证明、原始工资会计凭证、人事档案、原始工资发放表等材料。其中,被确认为原国有困难企业职工,因企业停产无工资发放表、工资会计凭证的,须提供欠费期间劳动关系证明、人事档案、招工审批表、公司原始花名册等材料。

      海口职工医疗保险补缴流程

      1.在规定的期限内到社会保险经办机构业务大厅办理申报。

      2.社会保险经办机构对用人单位的补缴申报材料进行初审、复核和领导审批等程序处理,必要时还须到相关单位进行实地稽查核定,对符合补缴条件的及时办理应核定,并将核定结果传送地税系统征收。

      3.对不符合补缴条件应及时予以答复,退回材料;对提交材料不齐全的或申报数据有错误的,应及时通知用人单位重新申报。

     

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